SEM Chiasso

Committente

Ikea SA Abteilung Immobilien AG (Sig. K.Schlatter)

Funzione

Consulente tecnico – energetico / progettista per gli impianti RVCS / direzione lavori

Attività

Definizione concetti, elaborazione progetto per gli impianti RVCS – MCRC e Sprinkler, dispositivo di evacuazione fumi, organizzazione e conduzione test integrale.

Dati edificio

Spazio commerciale IKEA nel centro Lugano Sud a Grancia. Superfici commerciali su 4 livelli SRE / VRE ~ 23’500 m2 / 120’500 m3

Impianto di riscaldamento/raffreddamento

Integrazione caldaia a gas di QR ~ 750 kW dopo campagna di misurazione potenze reali (potenza ta totale 1’700 kW)

Impianto sanitario

Risanamento ed ampliamento impianto Sprinkler per una superficie di ca. ~ 25’000 m2
Nuova produzione di acqua calda sanitaria per cucina, lavaggio cucina e servizi pubblici tramite scalda acqua di 4’000 ltr. con integrazione recupero del calore dalle celle frigo della cucina

Impianto di ventilazione

Risanamento impianto magazzini V ~46’000 m3/h
Risanamento impianto self-service V ~25’000 m3/h
Nuovo impianto uffici e magazzini V ~15’000 m3/h
Nuovo impianto lavaggio cucina V ~40’000 m3/h
Impianto di evacuazione fumi; 6x impianti per un totale di V ~220’000 m3/h

Impianto di domotica/regolazione

Risanamento eseguito a tappe dei quadri elettrici di regolazione e comando degli impianti, sostituzione delle centraline di comando e ottimizzazione dei concetti e parametri di funzionamento per ottimizzare il loro funzionamento e massimizzare il risparmio energetico. Risanamento applicato a ca. 20 impianti. Realizzazione di un test integrale anche con corrente di emergenza su tutti i processi di sicurezza (fuoco, intrusione, segnaletica, spegnimento e riaccensione impianti in emergenza).

Capo progetto

Ing. F. Zocchetti

Collaboratori

Sig.ri C. Nerboni e D. Pizzino

Costo impianti

CHF ca. 9.3 Mio

Costo stabile

CHF ca. 12.0 Mio

Inizio progetto

2008

Fine progetto e lavori

2012

Nel 2017 l’Ufficio federale delle costruzioni e della logistica ha avviato il progetto per la costruzione di un nuovo stabile a Chiasso, atto a ospitare gli uffici della Segreteria di Stato della migrazione SEM. Lo studio Zocchetti è stato coinvolto per la progettazione degli impianti RVCS e in particolare dell’impianto di ventilazione dello stabile, uno degli aspetti più critici viste le esigenze di ricambio igienico e climatizzazione degli uffici. A seguito di uno studio accorto e mirato è stato realizzato un impianto misto con canali di ventilazione per l’apporto di aria esterna e ventilconvettori/piastre per la convezione interna ai locali, in modo da raggiungere le esigenze richieste in ogni singola zona.

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