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DIENSTLEISTUNGEN
VorstudieN und Beratung
THERMISCHE ANLAGEN
LÜFTUNG UND KLIMA
SANITÄR- UND ANDERE ZUBEHÖRSYSTEME
KÜHLSYSTEME
HAUSAUTOMATISIERUNG UND REGULIERUNGSSYSTEME
PLANUNG UND PROJEKTLEITUNG
BAULEITUNG
KOSTEN- UND QUALITÄTSKONTROLLE
ABNAHME UND ÜBERGABE
BESONDERE DIENSTLEISTUNGEN

DIENSTLEISTUNGEN

Wir bieten unseren Kunden eine besonders reiche und unterschiedliche Palette an Dienstleistungen. In der üblichen Entwicklung eines Auftrags erfolgt vorerst eine Kenntnisnahme über die Erfordernisse des Auftraggebers und eine Situationsanalyse. Wir entwickeln Vorstudien in denen Konzepte definiert werden, welche dem Kunden ein klares Bild der Situation zum Vorschein geben und somit gewissenhafte und abgewogene Entscheidungen ermöglichen.
Darauf folgt die Planungsphase, die mit der Erstellung der Ausschreibungsunterlagen für die Angebotsanfrage an den Ausführungsfirmen abschliesst.
Die Realisierungsphase besteht in der Vorbereitung der Ausführungsunterlagen und erstreckt sich bis zur Abnahme und endgültigen Übergabe der durch die entsprechenden Firmen realisierten Anlagen. Unsere Dienstleistungen beenden üblicherweise mit der Organisation der Wartungs- und Verwaltungsdienste.
Die angebotenen Leistungen werden als Auftraggeber-Berater innerhalb eines Arbeitsteams, oder individuell als Gesamtplaner realisiert.

VORSTUDIEN UND BERATUNG

Welche Heizung eignet sich am besten für mein Haus? Wieviel muss ich die Externe Mauer isolieren? Habe ich Anrecht auf Unterstützungen im Fall einer Neuerstellung des Öl-Heizkessels im von mir verwalteten Gebäudekomplex mit 40 Wohnungen?

Antworten zu diesen Fragen gehören zu unserer Arbeit in der Einleitungsphase der Studie, welche grundlegend für die optimale Entwicklung des Projektes und der Konzepte ist. Bei Sanierungen von bestehenden Anlagen ist es wichtig, eine Wärmetechnische Bewertung des Gebäudes und eine durchzuführen Erhebung über die bestehenden Anlagen, mit Nachprüfung deren Zustands und Effizienz. Auf dieser Weise ermöglicht sich die Studie für eine optimale Sanierungslösung. Die technische Analyse wird mit einer wirtschaftlichen Analyse begleitet, mit Kosten/Nutzen Vergleich, Umweltverträglichkeitsprüfung, Nachhaltigkeit.

Grundlegend ist die Vorstudienphase auch im Fall von neuen Anlagen. Da sollen die thermischen und klimatischen Erfordernisse der Räume abgewogen, sowie das Konzept und die Art der Anlage für Heizung und Klimatisierung bestimmt werden, welche am besten mit dem Vorhaben und die Kundenwünsche im besten Einklang stehen.

 Diese Leistungen sehen auch spezielle Dienste vor, insbesondere in Beziehung auf die Erstellung von Berechnungen, Ausweise und Dokumente im Energiebereich:

  • Akten zum Bauantrag
  • Energieberechnungen nach SIA 380/1
  • Standardprüfung Minergie, Minergie-P, Minergie-Eco, Minergie-A
  • Gebäudeenergieausweis der Kantone GEAK, GEAK plus
  • Standards für nachhaltiges bauen schweiz
  • Nachprüfung des Anrechts auf allfällig verfügbaren Unterstützungen bei Bund, Kanton bzw. durch Anstalten oder Lieferanten
  • Thermographien und thermische/Feuchtigkeits-, Schallpegel-Messkampanien.

Zudem sind wir in Konzepte und Studien in den folgenden Bereichen spezialisiert:

  • Fernheizung für Wohnvierteln
  • Kraft-Wärme-Kopplung- oder Wärmerückgewinnungszentralen für Wohnvierteln
  • Gesamtplanung von technischen / energetischen Sanierungen

THERMISCHE ANLAGEN - ERNEUERBARE ENERGIE

Wärmeerzeugung

Unser Unternehmen beschäftigt sich mit der Berechnung und Auslegung von Wärmeerzeugungsanlagen und Wärmekraftwerken. Für die Wärmeerzeugung können verschiedene Energiequellen genutzt werden, und die für den jeweiligen Fall am besten geeignete Wahl muss auf der Grundlage einer wirtschaftlichen Analyse der Investitions- und Betriebskosten, der Verfügbarkeit von Ressourcen und der Wünsche des Kunden bewertet werden.
Die Erfahrung und das Fachwissen des Studio Zocchetti, das sich in jahrelanger Planungsarbeit angesammelt hat, erstreckt sich auf verschiedene Arten von Wärmeerzeugern und unterschiedliche Größen, von traditionellen Gas- oder Ölsystemen bis hin zu Systemen für erneuerbare Energien, Kraft-Wärme-Kopplung oder Wärmerückgewinnung und thermischen Maschinen, die Wärme und Kaltwasser erzeugen können, von kleinen Heizkesseln oder Luftwärmepumpen für Privathäuser bis hin zu großen Heizkesseln für Industrieanlagen.
Heute werden zunehmend Technologien für erneuerbare Energien eingesetzt.

  • Solaranlagen, Thermopumpen (Luft, Wasser, Geothermie)
  • Holzbefeuerte Anlagen
  • Öl- und Gasanlagen
  • Anlagen für überhitztes Wasser, Dampf und Thermoöl
  • Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen (Wärme, Strom)
  • Fernwärme
  • Systeme zur Rückgewinnung von Prozesswärme

Wärmeverteilung und -versorgung

Die erzeugte Wärme muss verteilt und an die Umgebung abgegeben werden, um den gewünschten Komfort zu erreichen.
Auch in diesem Bereich entwickeln sich die Technologien ständig weiter und müssen harmonisch in das Umfeld integriert werden, um Effizienz zu gewährleisten.
Die Systeme müssen kritisch ausgewählt werden, um thermische Asymmetrien, unerwünschte Strahlungseffekte und Zugluft zu vermeiden und sich harmonisch in die Architektur zu integrieren.
Wenn im Sommer eine Raumkühlung erforderlich ist, werden Lösungen bevorzugt, die das ganze Jahr über eine effektive Klimatisierung der Räume mit demselben System gewährleisten.

  • Serpentinen, TABS-Systeme
  • Strahlende Deckenplatten
  • Heizkörper, Platten und Konvektoren
  • Gebläsekonvektoren
  • Heizgeräte und LuftschleierDirektverdampfungssysteme (Split/VRF) mit Außengerät

LÜFTUNG UND KLIMA

Unsere Firma beschäftigt sich mit der Berechnung und Planung von Lüftungs- und Klimaanlagen.
Eine Lüftungs- oder Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme thermische Bedingungen und eine gute Luftqualität in den Innenräumen, und zwar durch einen angemessenen Energieverbrauch ohne negative Auswirkungen auf die menschliche Gesundheit und das Gebäude.

Die praktikablen Lösungen sind zahlreich und vielfältig. Aus diesem Grund muss die für den jeweiligen Fall am besten geeignete Wahl auf der Grundlage der Wünsche des Kunden, des Verwendungszwecks der Anlage, einer wirtschaftlichen Analyse der Investitions- und Betriebskosten und der Verfügbarkeit von Ressourcen sorgfältig geprüft werden.
Neben der Kenntnis der einschlägigen Gesetze erfordert der Entwurf fundierte Kenntnisse in den Bereichen Strömungslehre, Brandschutz, Hygiene und Luftqualität sowie die Fähigkeit zum Dialog mit anderen Konstrukteuren.

  • Systeme zur Absaugung von verbrauchter Luft
  • Systeme zur Rauchgasabsaugung
  • Extraktionssysteme für industrielle Prozesse
  • Lüftungsanlagen I: Steuerung der Zu- und Abluftströme und Filterung
  • Lüftungsanlagen II: Steuerung der Zu- und Abluftströme mit Wärmerückgewinnung und Filterung
  • Klimaanlagen I: Steuerung des Zu- und Abluftstroms mit Wärmerückgewinnung, Filterung und Lufterwärmung
  • Klimaanlagen II: Steuerung der Zu- und Abluftströme mit Wärmerückgewinnung, Filterung, Lufterwärmung und -kühlung.
  • Klimaanlagen III: Steuerung des Außen- und Ansaugluftstroms mit Wärmerückgewinnung, Luftfilterung und Heizung, Kühlung und
  • Entfeuchtung
  • Klimaanlagen IV: Steuerung der Zu- und Abluftströme mit Wärmerückgewinnung, Filterung und Heizung, Kühlung, Entfeuchtung und Luftbefeuchtung.
 

SANITÄR- UND ANDERE ZUBEHÖRSYSTEME

Unsere Firma beschäftigt sich mit der Berechnung und Planung von Sanitärinstallationen für Gebäude.
Zu den Sanitärinstallationen gehören das Verteilungsnetz für Sanitärwasser innerhalb des Gebäudes, die Versorgung der verschiedenen Verbraucher mit Trinkwasser, das Entsorgungsnetz für Abwasser und Regenwasser von den Dächern sowie eine Vielzahl von Verbrauchern wie Bäder, Duschen, Küchen, Wäschereien, Schwimmbäder, Saunen, Prozessanlagen in Industriegebieten usw.

Die Wasserversorgung erfolgt im Allgemeinen durch Anschluss an das öffentliche Verteilungsnetz. Die Qualität des aus dem Netz kommenden Wassers bestimmt, ob es aufbereitet oder der Druck erhöht wird. Am Gebäudeeingang verzweigen sich die Auslässe für verschiedene Zwecke wie Bewässerung, Feuerlöschposten, Außenwasserhähne, Wassererhitzer
Neben den Kenntnissen des Hygienerechts erfordert die Planung solide Kenntnisse der Hydraulik und der Materialien sowie die Fähigkeit zum Dialog mit dem Kunden.
Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Planung können wir ein breites Spektrum an Installationen anbieten.

 

  • Versorgungsnetz für Wohn-, Industrie- und öffentliche Gebäude
  • Abfall- und Regenwasserentsorgungsnetz für Wohn-, Industrie- und öffentliche Gebäude
  • Wärmerückgewinnungssysteme (Solar, Abwasserwärmetauscher)
  • Wasseraufbereitung
  • Brandschutzsysteme, Sprinkleranlagen
  • Bewässerungssysteme
  • Pool-Filterung, Whirlpool-Systeme
  • Neutralisierungssysteme, Klärung
  • Großküchen und Wäschereien
  • Technische und medizinische Gassysteme
  • Druckluftsysteme

KÜHLSYSTEME

Auch wenn für eine angemessene Beschattung gesorgt wird, um den Einfall von Sonnenenergie im Sommer zu reduzieren, und die thermische Akkumulation der Struktur aufgrund der Anwesenheit von Menschen oder anderen Wärmequellen berücksichtigt wird, besteht häufig die Notwendigkeit, die Räume zu kühlen, um die Temperatur auf einem angenehmen Niveau zu halten.

Unser Unternehmen bewertet und konzipiert Kühlsysteme mit dem Schwerpunkt auf der Begrenzung von Wärmequellen und der Anwendung energieeffizienter Kühlstrategien.

Dies wird durch einen sorgfältigen Dialog mit Architekten und Kunden sowie durch die Nutzung lokaler Möglichkeiten erreicht.

Der Entwurf erfordert neben der Kenntnis der einschlägigen Gesetze auch solide Kenntnisse der Thermodynamik und die Fähigkeit zum Dialog mit dem Kunden.

  • Freie Kühlung mit Grundwasser, Erdwärmesonden oder Außenluft
  • Luft- oder Wasserkühlmaschinen
  • Reversible Thermopumpen
  • Multifunktionale thermische Maschinen
  • Splitgeräte für die Kühlung
  • Industrielle Kältesysteme
  • Direktverdampfungssysteme (Split/VRF) mit Außengerät

 

Verteilung und Versorgung der Räume mit kaltem Wasser

Das erzeugte Kaltwasser muss verteilt und in die Räume geleitet werden, um den gewünschten Komfort zu erreichen.

Die Wirkung von Kühlprozessen auf den menschlichen Körper ist viel empfindlicher als die von Heizprozessen.

Deshalb müssen die verschiedenen Systeme harmonisch in die Räume integriert werden, um Effizienz zu gewährleisten und thermische Asymmetrien, unerwünschte Strahlungseffekte und Zugluft zu vermeiden.

  • Strahlende Deckenplatten
  • Gebläsekonvektoren (Boden, im Boden oder an der Wand)
  • Serpentinen, TABS-Systeme
  • Heizgeräte und Luftschleier
  • Direktverdampfungssysteme (Split/VRF) mit Außengerät

HAUSAUTOMATISIERUNG UND REGULIERUNGSSYSTEME

Sanitär- und Lüftungssysteme brauchen Intelligenz, damit sie funktionieren.

Nachdem wir dem Kunden zugehört und mit ihm gesprochen haben, legen wir die notwendigen Strategien fest, um das Ziel zu erreichen.

Wir legen klare Betriebskonzepte fest, wählen die richtigen Geräte aus, um den für das Wohlbefinden unter allen Umständen unerlässlichen Umgebungskomfort, das korrekte Funktionieren der Prozesse und die Energieeffizienz zu gewährleisten.

Wir achten auch darauf, die Installations- und Betriebskosten zu minimieren und ein hohes Maß an Sicherheit und Zuverlässigkeit auf lange Sicht zu gewährleisten.

Die technologische Gesellschaft, in der wir leben, kann manchmal aus dem Ruder laufen. Aus diesem Grund ist die Suche nach klaren und intuitiven Systemen ein Muss. Dies erfordert eine sorgfältige Planung und auch Unterstützung nach der Fertigstellung. Der Dialog mit dem Nutzer wird wieder zur Priorität, bevor alles in die Hände einer "künstlichen Intelligenz" gelegt wird.

  • Definition von Betriebskonzepten
  • Definition von Energiemess- und Verbrauchskonzepten
  • Planung von partiellen oder globalen Steuerungs- und Regelungssystemen für Heizungs-, Lüftungs- und Kühlungssysteme im zivilen und industriellen Bereich
  • Koordinierung zwischen verschiedenen Spezialisten und Lieferanten
  • Haus- und Gebäudeautomation
  • Organisation und Verwaltung von integralen Prüfungen in Gebäuden
  • Messkampagnen, Optimierung von Kontrollsystemen

PLANUNG UND PROJEKTLEITUNG

Auf der Vorstudienphase folgt die eigentliche Planungsphase, in welcher die Konzepte in der Praxis umgesetzt werden, mit Erstellung der Prinzip Schemas zu den Anlagen, Wahl und Dimensionierung aller Komponenten durch thermische, hydraulische und lüftungsdynamische Berechnungen nach den geltenden Vorgaben.

Zur Planungsphase gehört die Redaktion der notwendigen Unterlagen für den Sanierungs- oder Bauantrag für neue wärme- und klimatechnischen Anlagen, sowie die Bestimmung der Spezifikationen für die Anlagenkomponenten.

Die Vorprojektphase endet mit der Erstellung der Ausschreibungsunterlagen für die Angebotsanfrage an den Ausführungsfirmen.

Wir begleiten den Kunden in den Verhandlungen für die Vergabe der Arbeiten und die Erstellung der Werkverträge.

Die Ausführungsplanung berücksichtigt die Koordination mit der Gebäudearchitektur und der anderen Einrichtungen, die Erstellung der Montagepläne, der Aussparungen und der eingebetteten Leitungen, von definitiven Details und Prinzipschemas.

BAULEITUNG

Nach der Planung erfolgt die Ausführung der Arbeiten vor Ort. Grundlegend in dieser Phase ist die Programmierung und Leitung der Arbeiten, durch Koordination der Eingriffe mit den anderen Akteuren des Vorhabens und mit höchstmöglicher Rücksicht auf die Anwesenheit von Mieter und auf die Nutzung des Gebäudes im Falle von Sanierungen. Interdisziplinäre Fachkenntnisse im Bauwesen, Flexibilität und die Fähigkeit Probleme zu lösen sind grundlegende Aspekte, die wir dank mehrjähriger Erfahrung im Bereich erworben haben. Kombiniert mit der Anwesenheit auf der Baustelle wird dadurch der korrekte Ablauf der Arbeiten und die rechtzeitige Übergabe der Anlagen gewährleistet.

KOSTEN- UND QUALITÄTSKONTROLLE

Wichtig neben der Bauleitung ist auch die Kontroll- und Aufsichtstätigkeit bei der Realisierung der Werke. Dadurch wird gewährleistet, dass die Ausführung fachgerecht erfolgt und dass die eingesetzten Produkte den in der Planungsphase angegebenen entsprechen. Durch Inspektionen vor Ort, bemühen wir uns damit, dass die gewünschte Qualität der Anlagen die Endausführung widerspiegelt und sorgen durch die Kontrolle der Kosten dafür, dass die Verträge ohne Mehrkosten für den Kunden eingehalten werden.

BNAHME UND ÜBERGABE

Die letzte Phase sieht die Abnahme der Anlagen vor, in welcher den korrekten Betrieb der Maschinen und der Kreisläufe getestet und bescheinigt wird, damit die Übergabe nach den Wünschen der Kunden Erfolgt. Wir nehmen an der Abnahme unserer Anlagen Teil und vergewissern uns aus erster Hand, dass das von uns geplante Werk gemäss Spezifikationen funktioniert. Zudem sorgen wir dafür, dass der Kunde ein Programm für die laufende Unterhaltung erhält, dass für die Gewährleistung des korrekten Betriebs und der Lebensdauer der Anlagen im Laufe der Zeit zu folgen ist.

BESONDERE DIENSTLEISTUNGEN

Unsere Fachkenntnisse über Thermo-Klima- und Wasser-Sanitärtechnik beschränken sich nicht nur auf Bau oder Sanierung, sondern werden auch für folgendes eingesetzt:

  • Versicherungsgutachten im Namen von Versicherungsgesellschaften.
  • Parteigutachten im Auftrag von Betriebe, Bauunternehmen, Privatpersonen, öffentliche Stellen, usw.
  • Gutachten für das Amtsgericht.

Immobilienverwalter setzen sich oft mit technischen Problemen oder mit der Umsetzung von Gesetzen auseinander, welche nicht immer leicht zu verstehen sind. Wir übernehme Aufträge für:

  • Technische Inspektionen im Namen von Privatpersonen oder Immobilienverwalter, gezielt auf die Erhebung von mehr oder weniger allgemeinen technischen Informationen in Bezug auf Planung und Werterhaltung des Gebäudes.
  • Organisation und Bestimmung der Wartungsdienste (technische, formelle und administrative Aspekte).
  • Optimierung bestehender Anlagen.
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