IKEA, seit über 25 Jahre in Pian Scairolo tätig, wünschte sich eine Modernisierung und den Ausbau ihrer Lager/Kunden Warenabnahme nach den modernsten Kriterien der logistischen Effizienz, ein professionellen Gastgewerbeangebot für die Kundschaft, und die Bereitstellung von komfortablen Büros für das Personal sowie die Modernisierung der veralteten technischen Infrastrukturen, insbesondere diejenige welche mit Sicherheit und Energiesparen verbunden sind.
IKEA vergab an Implenia die Funktion des Generalunternehmens und im Organigramm wurde auch das Studio d’ingegneria Zocchetti SA integriert und mit verschiedenen Aufgaben betraut, wie:
Planung von neuen Öffentlichen Toiletten, industrielle Küche, Planung und Integration neuer Lüftungsanlagen für Lager, Waschraum, Restaurant, Selbstbedienungslager, Neuerstellung der gesamten Sprinkleranlage, Neuerstellung der gesamten Bauautomationsanlagen, Erstellung von Rauchwärmeabzugsanlagen, Ausbau der Wärmeerzeugung, Integration des Rückgewinnungssystem für die Warmwassererzeugung aus den Kühlräumen. Management und Führung des abschliessenden integralen Tests.
Spezielle Bedingung der Auftraggeberin war, dass alle Arbeiten ohne Behinderung für den betrieblichen Verlauf von IKEA und Centro Sud ausgeführt werden sollten.
Ikea SA Abteilung Immobilien AG (Sig. K.Schlatter)
Verkaufsfläche IKEA bei Centro Lugano Sud in Grancia. Verkaufsfläche auf 4 Ebenen EBF / EBV ~ 23’500 m2 / 120'500 m3
Integration Gasheizkessel QR ~ 750 kW nach Messungskampagne über die konkreten Leistungen (gesamte Wärmeleistung 1'700 kW)
Sanierung und Ausbau der Sprinkleranlage für eine Fläche von ca. ~ 25’000 m2
Neue Brauchwarmwassererzeugung für Küche, Küchenwäscherei und öffentliche Toiletten mittels Wassererwärmer für 4'000 Liter, mit Integration der Wärmerückgewinnung aus den Kühlräume der Küche
Sanierung Anlage Lager V ~46'000 m3/h
Sanierung Anlage Selbstbedienung V ~25'000 m3/h
Neue Anlage Büros und Lager V ~15'000 m3/h
Neue Waschanlage Küche V ~40'000 m3/h
Rauchwärmeabzugsanlage; 6x Anlagen für insgesamt V ~220'000 m3/h
Haustechnik-Regelungsanlage
Etappenweiser Sanierung der Schalttafeln für die Regulierung und Steuerung der Anlagen, Austausch der Steuerstationen und Optimierung der Betriebskonzepte und –Parameter, um den Betrieb zu optimieren und das Energiesparen zu maximieren. Sanierung über ca. 20 Anlagen. Realisierung eines integralen Tests auch mit Notstrom über alle Sicherheitsprozesse (Feuer, Einbruch, Signalisierung, Aus- und Wiedereinschaltung der Anlagen im Notfall)
Ende des Projekts und der Arbeiten
